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Anzahl Inserate: 3

Freihstehendes EFH direkt am Mittellandkanel

30419 Hannover

Zimmer: 4

Wohnfläche ca.: 120,60 m²

Kaufpreis: 419.000,00€

Wohnungstyp: Einfamilienhaus (freistehend)

Grundstücksfläche: 400,00 m²

Scout-ID: 110273320

Objekt-Nr.: 02/2019

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Objekt

Freistehendes neuwertiges Einfamilienhaus in

wunderbarer Lage direkt am Kanal gelegen

(Sackgasse). Das Grundstück bietet viel Platz für die

Familie.

Ausstattung

Kaminofen

- EBK (nicht im Kaufpreis enthalten)

- Carport

- Belüftungsanlage

- Brunnen

- Wasseranschluss außen

Lage

Der Stadtteil Vinnhorst besticht durch seine zentrale

aber auch ruhige Lage. Er befindet sich im Norden von

Hannover und grenzt direkt an den Mittellandkanal. Die

Infrastruktur (Kitas, Schulen, Ärzte,

Einkaufsmöglichkeiten) befinden sich in unmittelbarer

Nähe.

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Schöne 2 bis 3 Zimmer Wohnung

Schmiedeberger Str. 11

30952 Empelde

Zimmer: 2

Wohnfläche ca.: 78,72 m²

Kaufpreis: 175.000,00€

Wohnungstyp: Etagenwohnung

Etage: 1

Anzahl an Etagen: 3

Schlafzimmer: 1

Badezimmer: 1

Keller: ja

Balkon/ Terrasse: ja

Einbauküche: ja

Garage/ Stellplatz: Garage

Bezugsfrei ab: sofort

Scout-ID: 108854644

Objekt-Nr.: 024/2018

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Exposé_108854644_Empelde_Schmiedeberger-

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freistehendes Einfamilienhaus mit Anbau

Immengarten 11

30880 Laatzen

Zimmer: 8

Wohnfläche ca.: 260,00 m²

Kaufpreis: 310.000,00€

Wohnungstyp: Einfamilienhaus (freistehend)

Grundstückfläche ca.: 731,00 m²

Objektzustand: gepflegt

Garage / Stellplatz: Garage

Keller: ja

Mieteinnahmen pro Monat: 1.720,00€

Scout-ID: 108663462

Objekt-Nr.: 022/2018

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Exposé_108663462_Laatzen_Immengarten_Inv

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Objekt

Das Grundstück ist mit einem Einfamilienhaus (120 m2

Wohnfläche) und einem Anbau (160 m2

Wohnfläche)bebaut. Die Wohnung im Souterrain wurde

gerade frisch renoviert und wird neu vermietet.

Es besteht z.Z. eine Leibrente i.H.v. monatlich 1.500

EUR, die übernommen werden muss.

Die Sollmiete pro Monat i.H.v. 1.720 EUR ist noch

steigerungsfähig. Die Istmiete pro Monat beträgt 1.240

EUR, da die Souterrainwohnung gerade neu vermietet

werden soll.

Ausstattung

Mitten im Wohngebiet von Gleidingen befindet sich

diese besondere Immobilie, die genügend Wohnfläche

durch den Anbau des Bungalows bietet. Ebenso

befindet sich eine Garage auf dem Grundstück.

Lage

In Gleidingen, dem südlichsten Ortsteil von Laatzen,

vereinen sich dörfliche Strukturen mit urbanem Leben.

Knapp 20 km von der Innenstadt Hannovers entfernt,

schmiegt sich Gleidingen komplett an die Leineaue. Die

Infrastruktur (Kitas, Schulen, Ärzte,

Einkaufsmöglichkeiten) der Orte Gleidingen und Rethen

ergänzen sich. Mit der Stadtbahn oder über die

Bundesstraße 6 gelangen Sie schnell in die

hannoversche City, genießen aber gleichzeitig das

entspannte Wohnen zwischen Koldinger Teichen, dem

Golfclub Gleidingen sowie vielen landwirtschaftlichen

Flächen.

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